Co znamená balkón uvnitř domu?

Balkón si obvykle spojujeme s vystupující plošinou na fasádě budovy. V praxi však mnoho lidí, mluví-li o „balkónu uvnitř domu“, myslí lodžii. Jde o architektonické řešení, které se už řadu let objevuje v bytové výstavbě, zejména v bytových domech. Ačkoli balkón a lodžie na první pohled plní podobnou funkci, rozdíly mezi nimi jsou výrazné a ovlivňují způsob využívání daného prostoru.

V tomto článku si vysvětlíme, co znamená balkón uvnitř domu, uvedeme definici balkónu a lodžie a ukážeme vám, proč právě lodžie tak často představuje dodatečný užitný prostor v bytě.

V tomto článku:

1. Definice balkónu a lodžie – základní rozdíly

2. Lodžie jako užitný prostor a prodloužení bytu

3. Lodžie vs. balkón – funkční srovnání

4. Zasklená a uzavřená lodžie – kdy dává smysl?

5. Výhody a nevýhody lodžie a balkónu

6. Jak zařídit lodžii, aby byla funkční?

7. FAQ – nejčastější otázky

Plážový slunečník 200 cm

349,00 kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Plastová skládací židle černá

524,25 kč /ks 699,00 Kč /ks

PŘEDCHOZÍ CENA: 699 Kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Zahradní lehátko D-054 zelené

599,00 kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Proutěná rohož 180x300 cm

929,00 kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Stůl Moderní ořech

6599,00 kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Zahradní skřín DURABOX 270L šedá

1399,00 kč /ks

Vidět víc

Cena označená jako "PŘEDCHOZÍ CENA" představuje informaci o nejnižší ceně výrobku, za kterou jej prodávající nabízel a prodával v době 30 dnů před poskytnutím slevy nebo od okamžiku, kdy začal výrobek nabízet a prodávat, do okamžiku poskytnutí slevy, pokud je výrobek v prodeji dobu kratší než 30 dnů, nebo v době 30 dnů před prvním poskytnutím slevy, zvyšuje-li prodávající slevu z ceny postupně. Ve výjmečných případech (sezónní zboží nabízené pouze po část roka, opětovné vrácení zboží do ponuky po jeho dočasném vyprodání) doba 30 dnů před poskytnutím slevy nemusí časovo bezprostředně předcházet dni poskytnutí slevy, ale jedná a cenu za dobu posledních 30 dnů, během kterých byl výrobek v nabídce, před poskytnutím slevy; v případě, že výrobek již v nabídce historicky byl, ale nebyl v nabídce po dobu celých 30 dní, jedná se o nejnižší cenu za celou dobu, během které byl výrobek v nabídce před poskytnutím slevy.

Naše běžná cena mimo propagační období

Definice balkónu a lodžie – základní rozdíly

Začněme pojmy. Balkón je otevřená plošina vysunutá mimo obrys budovy, která tvoří vnější část stavby. Balkón vystupuje z fasády a je nesen železobetonovou deskou nebo nosnou konstrukcí. Výška balkónu nad terénem, jeho konstrukce i zábradlí podléhají přísným stavebním předpisům.

Lodžie je naopak zapuštěná do budovy. Nevystupuje před fasádu, ale nachází se uvnitř jejího obrysu. Právě proto se často mluví o balkónu uvnitř domu. Lodžie je otevřený prostor, který je ovšem alespoň ze tří stran chráněný stěnami.

Nejdůležitější rozdíly ve zkratce:

• balkón vystupuje z budovy,

• lodžie je otevřená část domu zapuštěná do jeho obdovu,

• lodžie poskytuje větší soukromí a ochranu před větrem,

• balkón jako venkovní prostor je více vystaven povětrnostním vlivům.

Balkón v bytové výstavbě a lodžie

Současná bytová výstavba stále častěji využívá lodžie místo klasického balkónu. Týká se to jak nových projektů, tak rekonstruovaných bytových domů. Balkón v bytových domech může být problematický z hlediska tepelné a akustické izolace. Lodžie tyto ztráty omezuje, protože je součástí konstrukce budovy.

V praxi má mnoho bytů balkón, který je ve skutečnosti lodžií. Pokud je balkón zapuštěný do fasády, zastřešený a chráněný bočními stěnami, mluvíme právě o lodžii.

Lodžie se objevovaly už ve středověké, renesanční i barokní architektuře. Byly zároveň reprezentativním i užitným prvkem. Balkón v renesanční či barokní architektuře často přebíral podobu lodžie otevřené do dvora nebo zahrady.

Lodžie jako užitný prostor a prodloužení bytu

Lodžie velmi často plní funkci, kterou běžný balkón nedokáže zajistit. Balkón jako prodloužení bytu se uplatní hlavně v létě. Lodžie se naopak dá využívat po větší část roku.

Proč tomu tak je?

• lodžie chrání před deštěm a sněhem,

• snáze se zde udržuje čistota,

• uzavřená lodžie omezuje hluk,

• dodatečný prostor lodžie zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Díky tomu se balkón jako užitný prostor ve formě lodžie může stát místem pro stolek, rostliny nebo malou relaxační zónu.

Vlastnosti lodžie – čím se vyznačuje?

Charakter lodžie přímo vyplývá z její polohy v obvodu budovy. Právě to ji odlišuje od jiných typů balkónu.

Mezi hlavní vlastnosti lodžie patří:

• zapuštění do fasády,

• větší soukromí,

• menší vystavení větru,

• možnost zasklení,

• větší plocha ve srovnání s vystupujícím balkónem.

Lodžie umožňuje lépe využít prostor balkónu, zejména v bytových domech.

Lodžie vs. balkón – funkční srovnání

Při porovnání lodžie a balkónu je dobré sledovat nejen vzhled, ale i praktické otázky používání.

Lodžie tak zpravidla nabízí více prostoru a lepší podmínky pro každodenní používání než klasický balkón.

Zasklená a uzavřená lodžie – kdy dává smysl?

Zasklená lodžie je oblíbeným řešením ve starších panelových domech i moderních bytových projektech. Uzavřená lodžie umožňuje využívat prostor téměř jako další místnost. Je však potřeba pamatovat na to, že každá úprava obvykle vyžaduje souhlas správy domu, zejména v bytovém domě.

Uzavřená lodžie:

• zlepšuje tepelnou izolaci,

• omezuje hluk,

• zvětšuje užitnou plochu,

• ovlivňuje vzhled fasády.

Balkón v rodinném domě, činžovním domě a výškových budovách

Lodžie se nevyskytuje jen v panelových domech. Balkón v rodinném domě má stále častěji podobu lodžie, zejména v patře. Balkón v činžovním domě bývá často klasický, ale při rekonstrukcích se mnohdy mění na uzavřené lodžie.

Ve výškových budovách lodžie zvyšuje bezpečnost a komfort, protože vystupující balkón je ve velkých výškách více vystaven silnému větru.

Výhody a nevýhody lodžie a balkónu

Výhody lodžie:

• větší soukromí,

• ochrana před počasím,

• další využitelný prostor,

• lepší akustika.

Nevýhody lodžie:

• menší přísun světla,

• vyšší stavební náklady,

• určitá omezení při zařizování.

Výhody a nevýhody balkónu je vždy dobré posoudit individuálně podle potřeb a typu budovy.

Jak zařídit lodžii, aby byla funkční?

Balkón ve formě lodžie lze zařídit mnoha způsoby. Nejlépe je vnímat ho jako přechod mezi interiérem a venkovním prostředím.

Osvědčené nápady:

• kompaktní nábytek odolný proti vlhkosti,

• květináče s rostlinami,

• bodové osvětlení,

• venkovní koberec.

Lodžie jako dekorativní prostor se tak může proměnit v ideální místo k odpočinku.

Podívejte se na řešení pro lodžie a balkóny

Pokud plánujete zařídit si lodžii nebo přemýšlíte, jak co nejlépe využít balkón jako prostor navíc, vyplatí se navštívit kamenné prodejny bauMax. Najdete zde dokončovací materiály, nábytek i doplňky vhodné jak pro lodžii, tak pro balkón či terasu. Podívejte se také na aktuální nabídku v našem internetovém obchodě zde a naplánujte si úpravu podle svých potřeb.

FAQ – nejčastější otázky

Započítává se lodžie do užitné plochy bytu?
Obvykle ne v plném rozsahu. Často se započítává jen částečně podle platných předpisů a dokumentace budovy.

Lze balkón přestavět na lodžii?
Taková úprava vyžaduje zásah do konstrukce domu a potřebná povolení. V praxi se provádí jen výjimečně.

Je lodžie vždy zastřešená?
Většinou ano, protože je součástí hmoty budovy. Zastřešení tvoří strop vyššího podlaží.

Jaký je rozdíl mezi vystupující lodžií a klasickou lodžií?
Vystupující lodžie částečně přesahuje fasádu, ale stále je chráněna bočními stěnami. Jde o řešení mezi balkónem a lodžií.

Hodí se lodžie pro celoroční využití?
Ano, zejména pokud je zasklená. V takovém případě může sloužit jako další užitný prostor po celý rok.